Simulação de financiamento de imóveis: o que saber

Para os portugueses que desejam comprar a casa própria, é preciso muita paciência e disposição. Afinal, são diversos detalhes que envolvem esse processo, não é mesmo? Para facilitar a sua vida, busque fazer simulação de financiamento de imóveis em Portugal.

Com a simulação do financiamento, você já consegue ter uma noção dos valores a serem pagos. Você pode fazer a simulação pelo banco e pelos simuladores online. Porém, se atente aos detalhes que nós vamos apresentar. Assim, você tornará a simulação ainda mais eficaz.

Saiba qual é a melhor plataforma para fazer simulação de financiamento de imóveis sem entrada em Portugal

Tenha em vista que há várias plataformas online que facilitam a simulação de financiamento de imóveis em Portugal. Com a internet, você pode fazer esse procedimento de forma prática e rápida. O melhor disso é que tudo acontece no conforto da sua casa.

Por isso, não fique indo de banco em banco! Afinal, você pode fazer a simulação de forma direta nos sites das empresas. Outra possibilidade é buscar os simuladores gratuitos que comparam os financiamentos de diferentes bancos num só lugar.

Porém, não utilize um simulador de spread. Isso porque esse tipo de simulador realiza apenas o cálculo dos juros. A opção ideal é um simulador de crédito habitação. Mas, como já foi dito, prefira os que são online.

Esse tipo de simulador calcula todos os custos associados ao financiamento. Estes incluem também juros, seguros, impostos e encargos com comissões. Dessa maneira, você conseguirá ter uma noção mais real de quanto irá pagar no seu financiamento. Além disso, saberá em quanto tempo você quitará a sua dívida.

Quais são os requisitos básicos para simular financiamento sem entrada?

Além de fazer a simulação, também é preciso que você saiba quais são os requisitos básicos para fazer financiamento de imóveis sem entrada. A política de crédito em terras portuguesas, por meio do Banco de Portugal, indica o período máximo de 40 anos para a quitação do financiamento.

Ainda pensando em prazos, é importante destacar mais um ponto. A soma do prazo do financiamento e a idade do interessado nunca pode ultrapassar de 75 a 80 anos. Logo, quanto maior a idade do cliente, menor é o prazo para pagar o financiamento. Dessa forma, não deixe de ficar de olho nisso!

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Para garantir aprovação do crédito habitação, é necessário apresentar o máximo de garantias à instituição de crédito. Por isso, a documentação inclui extratos bancários e de salário. Além disso, também considera contratos de trabalho e imposto de renda.

Isto posto, esperamos ter te ajudado a entender melhor como funcionam os aspectos relacionados à fazer simulação de financiamento de imóveis em Portugal. Assim, não deixe de garantir a segurança da realização do seu sonho.